ТС-117 представляет собой сухую смесь с максимальной крупностью заполнителя 3 мм, готовую к применению, армированную фиброй. При смешивании с водой образует высокопрочный безусадочный тиксотропный раствор. ТС-117 обладает высокими показателями по водонепроницаемости и морозостойкости. Устойчив к воздействию внешних нагрузок и образованию трещин.